JoomlaLock.com All4Share.net

W350 fue el nombre elegido por el estudio Nikken Sekkei y la desarrolladora Sumitomo Forestry Co. para denominar al que será el edificio de madera más alto del mundo. Con 350 metros de altura y setenta plantas, el rascacielos terminará de elevarse sobre el perfil urbano de Tokio en 2041 y tendrá un programa de usos mixtos que incluirá 8.000 departamentos, hotel, centro comercial, oficinas y espacios públicos. Se estima que el costo total ascenderá a US$ 5.600 y para su construcción se emplearán alrededor de 185.000 m3 de madera.

 

Sistema híbrido

Catalogado como “supertall”, W350 se construirá con un sistema híbrido que incluirá un 90% de madera y un 10% de acero, este último elemento para enfrentar el riesgo sísmico. Una estructura de tubos y refuerzos diagonales controlarán la vibración, en tanto que las columnas de acero lo protegerán de los terremotos. Cada planta del edificio tendrá expansiones con abundante vegetación conformando pequeños bosques en altura.

Lo llamativo de W350 es su altura, ya que constructivamente el concepto no es nuevo: hay edificios emblemáticos de este tipo en distintas partes del mundo. Por ejemplo, la torre Treet, de 49 metros y 14 plantas ubicado en la ciudad noruega de Bergen. Otro es el edificio de diez pisos Forté, ubicado en Melbourne, Australia. Nueve plantas tiene la londinense Stadhaus N1. A la lista se suma otro ubicado en Saint-Dié-des-Vosges, en el noroeste de Francia, que, además de madera, emplea materiales biológicos como paja. El proyecto T3 se ubica en Minneapolis.

La gran ventaja de la construcción en madera es su carácter sustentable. En efecto, las construcciones de hormigón y acero generan una huella de carbono conformada por todos los gases causantes del efecto invernadero. En lugar de devolverlo a la atmósfera, la madera almacena ese carbono. Según la desarrolladora, la construcción de W350 va más allá de la carrera por construir la torre más alta, “sino que el objetivo es crear ciudades ecológicas, que se repliquen en el mundo, y se transformen en “bosques habitables”.

Publicado en Noticias

La casa Shelter es una pieza prefabricada que se levanta en medio del bosque, al norte de Copenhague. Sus paneles vidriados herméticos capturan el paisaje y protegen de las inclemencias del tiempo. La firma danesa Vipp, la misma que inventó el famoso tacho de basura metálico a pedal y que es célebre por sus diseños para baño y cocina, presentó una de sus últimas creaciones. Se trata de una micro vivienda prefabricada de vidrio y metal concebida como un refugio inmerso en el medio del bosque y junto a un lago, al norte de Copenhague, capital de Dinamarca. La casa Shelter (que en danés significa refugio) es una caja rectangular acristalada de 55 m2 sostenida por pilotes. Dos cámaras sobresalen del techo, uno de las cuales contiene una chimenea, mientras que el otro alberga un altillo compacto que aloja al dormitorio. En el nivel principal, la vivienda contiene una cocina, un comedor, un baño y un pequeño living, desde el cual se asciende al dormitorio a través de una escalera angosta.

 

Elegante e industrial 

Las terminaciones de la casa Shelter son industriales y en tonos oscuros, escogidos para no distraer de lo importante: el paisaje que la rodea. Para ese elemento vertebrador del diseño Bo Jensen, responsable del proyecto, viajó junto a sus colaboradores a Suiza, sede de Panoramah!, la firma especializada en la fabricación de ventanas de gran pantalla que abren los espacios al exterior. Para Eurico Almeida, director comercial de la empresa suiza para Europa, fue un auténtico reto. “Tuvimos que desarrollar una solución para una casa que se desplaza, con unos mecanismos de absorción de movimiento importantes. En cualquier hotel o casa existe un cierto movimiento, que está debidamente calculado, pero cuando hablas de un pabellón que debe ser transportado por carretera, colocado con una grúa, el margen es brutal”. Nada de eso se aprecia y ese era el objetivo. “Es una ventana en su esencia con un perfil mínimo, para incidir en esa conexión interior-exterior, casi de una casa transparente”, afirmó Almeida.

El sistema de apertura de la ventan es manual, sin motorización. “Queríamos dar continuidad a esa idea: si hace frío, enciendes el fuego; si hace calor, abres las ventanas, y lo haces sintiendo el material, el peso, el cristal”, afirmó Bo Jensen en una nota publicada por Plataforma Arquitectura en su web. Al respecto de la climatología, el módulo está optimizado para cualquier ubicación, teniendo tino de elegir un entorno que proporcione sombra. Según la ubicación que le dé el cliente habría aspectos susceptibles de estudio (como instalación de persianas), pero en principio el aislamiento de las paredes así como las certificaciones del vidrio aseguran el confort.

Según Morten Bo Jensen “la naturaleza está omnipresente dentro de esta suerte de caparazón transparente que se blinda con amplios ventanales deslizantes. Así es posible interactuar con el entorno pero de manera protegida”. La vivienda viene equipada con productos de la misma firma, como estanterías, muebles, sistema de iluminación, ropa de cama y hasta dispensers de jabón y limpia inodoros. “La única opción que le queda al cliente es elegir dónde ubicarla, pero si recibimos una petición de un cliente que quiere emplazarlo en el desierto, tendríamos que revisar lo del color”, dijo para finalizar Jensen en tono de broma.

Publicado en Noticias

Rupturistas, imaginativos y, por qué no, polémicos, los popes de la arquitectura moderna parecen no tener límites a la hora de proyectar sus creaciones y convertirlos en realidad. La web de arquitectura arkplus.com hizo una lista de los doce edificios más innovadores del mundo que inspiran verdadera admiración y se han convertido, por sí mismos, en un  centro de atracción para turistas.

Edificio Infosys. La casa central de Infosys, ubicado el Hinjewadi, provincia de Pune, en la  India, es un precioso edificio de alta tecnología. La estructura entera parece una aeronave y esta ilusión es creada por su forma: una estructura elipsoide con inclinado en, aproximadamente, 10 grados de ángulo. El edificio fue el primer ocupante del parque IT llamando Parque Rajiv Gandhi Infotech. En este parque, hay aproximadamente 20 compañías de software como Mindtree, Tata Technologies, Tech Machindra and CISCO. Este edificio construido en base a los diseños del arquitecto Hafeez Contractor, un importante y respetado arquitecto indio, conocido por su compromiso por los diseños “verdes”. El edificio es una combinación de acero, vidrio y aluminio.

 

Museo de Arte Milwaukee.  El Museo de Arte Milwaukee, en el estado de Wisconsin, en Estados Unidos, es un espectacular edificio que se divide en 3 partes: el Centro para la memoria de la guerra, el pabellón Quadracci y los jardines Cudahy. Este es uno de los museos modernos más interesantes. El Museo de Arte de Milwaukee tiene más de 30.000 metros cuadrados. Emula a las embarcaciones que se pasean por el lago y el edificio tiene en su arquitectura: mástil, proa y una especie de velas. Fue diseñado por los arquitectos Santiago Calatrava, David Kahler y Eero Saarinen. El pabellón Quadracci es el más impresionante a nivel visual, construido bajo el estilo posmoderno de acuerdo a los planos de Calatrava. El Hall Windhover es la estructura arquitectónica de mayor atracción, y tiene un cielo de vidrio de 90 pies de altura. La nueva ala del museo diseñado por Calatrava es un enorme juego de arcos de fibra de carbono que se ajustan para modular la entrada de luz y de calor del museo. El MAM está situado sobre el puente de agua, en el gran lago de Michigan.

 

Instituto holandés de sonido y visión. El efecto general del edificio, es fascinante: colorido y con paneles de vidrio traslúcidos, muy alegres, lujosos y opulentos. El edificio, situado en Hilversum, Holanda,  fue diseñado por Neutelings Riedijk Architects, y tiene 5 niveles subterráneos y otros tantos sobre el suelo. Los niveles subterráneos contienen los archivos y materiales, mientras que los superiores es donde se encuentra el museo de medios abierto a los visitantes. Los paneles de vidrio en la fachada es muy característico de un collage de cuadros famosos y fotos de las películas holandesas y series de televisión.

 

Museo de Arte de Denver. El edificio de la ciudad homónima norteamericana comenzó a construirse a  principios de 1948, cuando el diseñador Burnham Hoyt diseñó lo que se conoció como la Galería Schleier. A través de los años, le han hecho numerosas ampliaciones ya que el museo necesita más espacio para guardar sus tesoros. Dos de las más famosas anexiones fueron el Edificio Frederick C. Hamilton  y el North Building. La primera de ellas, el edificio  Frederic C. Hamilton, fue proyectado por el arquitecto Daniel Liebeskind, y el diseño se asemeja a los hermosos picos de las montañas Rocky y todos los tipos de formaciones rocosas geométricas típicas de la geología de Denver. El edificio entero se recubrió de enormes paneles de titanio que de acuerdo al arquitecto “reflejan el brillo del sol de Colorado”.

 

Federation Square. La Plaza de la Federación (Federation Square) es la segunda atracción turística de la ciudad australiana de Melbourne,  después del Crown Casino. El proceso de construcción de la plaza tuvo gran controversia a pesar de que hoy es una de las estructuras más admiradas del mundo. El edificio está construido según el deconstructivismo, ofreciendo un sentido de fragmentación y una estética minimalista. Las fachadas están cubiertas por vidrio y lajas de arenisca, zinc y marcos de metal con lo cual conformaron interesantes patrones geométricos. Los diseñadores del proyecto fueron los integrantes de Lab Architecture Studio con el maestro Donald Bates y Peter Davidson a la cabeza junto con la firma local Bates Smart.

 

La Tete-au-Carre. La Tete au Carre  es un edificio muy visual, donde funciona  la biblioteca central ubicada en el corazón de Niza, Francia. Es la primera escultura habitada del mundo, y está construida enteramente en aluminio. El famoso escultor y pintor Sacha Sosno junto con los arquitectos Yves Bayard y Francis Chapuis fueron los creadores. La traducción literal de Tete au Carre es “Pensando dentro de la caja”. Dentro de la cabeza hay 3 pisos de la biblioteca llenos de documentos digitales y en papel y libros. El edificio tiene  26 metros de alto y es uno de los edificios-escultura más interesantes y modernos del mundo.

 

Biósfera Montreal. Biósfera Montreal,  es un museo dedicado íntegramente al medio ambiente. El diseñador de esta particular estructura fue el arquitecto Richard Buckminster Fuller. La estructura es de 61 metros de alto y el diámetro de la esfera es de 78 metros. El marco principal está hecho de tubos de acero y utiliza alrededor de 1900 paneles de acrílico para las fachadas. Hoy, la esfera sirve de locación para numerosas exhibiciones interactivas para niños y muchos otros programas culturales y de entretenimiento para todas las edades.

 

Edificio Peter B Lewis.  Este edificio fue diseñado por el famoso arquitecto Frank Gehry y hoy es la sede de la Weatherhead Escuela de Management. El edificio tiene líneas curvilíneas y a pesar de que luce extraño, es un trabajo artístico muy importante en la ciudad de Cleveland, en Estados Unidos. La estructura fue llamada así después de que el Presidente de Progressive Insurance, una compañía de seguros donó 37 millones de dólares para su construcción. El costo total fue de 62 millones y mide casi 152.000 metros cuadrados. El estilo y la estructura es una clara reminiscencia del Museo Guggenheim de España que también fue construido por el maestro de la arquitectura pop Frank Gehry.

 

Biblioteca Alexandrina. En la egipcia ciudad de Elshtaby se levanta la Biblioteca Alexandrina, una de los más famosos centros culturales del mundo. El estilo de construcción responde a un espacio contemporáneo, simulando el disco titilante debajo del sol. La biblioteca puede albergar 8 millones de libros, la sala principal de lectura es enorme (70.000 m2) y tiene 11 niveles armoniosamente en cascada. En las paredes exteriores se pueden ver inscripciones caligráficas en la pared de granito y el techo de la sala de lectura tiene 32 metros de alto. Los arquitectos y planificadores fueron profesionales de Hamza Asociados y el estudio Snohetta. La biblioteca y el centro cultural recibieron el Premio Aga Khan de Arquitectura en 2004. Ocupa el mismo lugar que la antigua biblioteca de Alejandría.

 

Casa domo. Esta estructura, ubicada en Pensacola Beach, Florida en Estados Unidos, es un domo (o cúpula) geodésica que es extremadamente confortable, muy sólida y resistente a todas las condiciones climáticas. Desde el interior los invitados tienen una vista al océano, ya que al ser una estructura esférica se puede tener una vista panorámica muy original.  El arquitecto que la construyó es Bob Bissett.

 

Parc Guell. Este parque está lleno de maravillosas piezas de arquitectura del maestro Antonio Gaudi. Está ubicado en Barcelona y fue construido entre 1900 y 1914. Algunas de las más notables piezas de este parque incluyen la entrada, que da la sensación de que uno entra a un castillo.

 

Panal de abejas. Este edificio residencial, ubicado en Jerusalén,  ha roto todas las reglas de la arquitectura tradicional. Fue construido en 1970 basado en los planos del arquitecto Zvi Hecker para el Ministerio Nacional de Vivienda que quería un diseño que rompiera con los patrones arquitectónicos de la ciudad.

Publicado en Noticias

“Comenzar un proyecto es como tirarse a nadar. Tenemos la técnica, pero el estilo y la potencia dependerán de las condiciones del agua, de lo que nos depare el clima”. Así entienden la arquitectura los hermanos Manuel y Francisco Aires Mateus. La frase corresponde Manuel Aires Mateus durante una conferencia realizada en la Facultad de Arquitectura de Madrid, según da cuenta el diario El País de esa ciudad.

“La vida no es tan distinta a lo que era hace siglos, como dice Siza, nos sentamos igual que los egipcios”, reflexionó Manuel y afirmó que el hombre ya demostró lo que es capaz de hacer, con torres gigantes, hipertecnológicas, de formas que desafían la imaginación. “La arquitectura ya no está conectada con la evolución”, sostuvo. “Y esto la sacó de un apuro, porque lo que ella debe buscar es la respuesta más sencilla y correcta para cada uno de los problemas”.

Para Mateus, los proyectos integran lo que sucede en el momento, las cuestiones ambientales y económicas, ese es su actual desafío. A través de la arquitectura se dan respuestas, tan simple como eso. “Siempre que se habla de innovación se trata de cosas efímeras y la arquitectura es el arte de lo eterno, no de lo efímero”. Y aclara: “En nuestro tiempo mental, porque ya no construimos para siglos, lo hacemos para décadas. La arquitectura responde las preguntas que nuestro tiempo nos hace”.

Por esto mismo es que Manuel Aires Mateus deplora la idea de un sello que distinga las obras de un autor. “La marca es el final de la arquitectura. Lo que hay que hacer es intentar ir en cada proyecto lo más lejos posible, lo más detrás posible de la pregunta. Buscar. Hacer cosas que están fuera de tu control. Definir la pregunta y luego salir”.

Lo cierto es que es tan válido decir que los edificios de Aires Mateus no se repiten, como admitir que se rigen por conceptos en común: la síntesis material, la monocromía, los ángulos pronunciados. Elementos que dan como resultado obras silenciosas. El vacío tiene tanto sentido como la masa y las variaciones de luz. Para ello, basta observar uno de sus últimos edificios, el Centro de Convenciones en Grandola (2016, Portugal). Un volumen macizo y blanco de planta cuadrada que se vacía en el interior para cobijar el espacio principal, cuyo techo es una obra de arte en sí misma con aristas producidas por la intersección de los planos que entran y salen. Se suman, intercalados, otros espacios menores.

Otro caso es la Facultad de Arquitectura de Tournai (2017, Portugal), un edificio que tiene la difícil tarea de unir tres edificios preexistentes de diferente tipología y época: dos edificios industriales para las aulas y la biblioteca, y un antiguo hospital para el área administrativa. Aquí también se manifiesta la identidad del estudio, entre otros elementos, a través de espacios estrechos entre la obra nueva y las preexistentes, en una vinculación respetuosa y sutil.

El aporte de Aires Mateus fue conectar todas las piezas en todos sus niveles y sumar un vestíbulo, un auditorio y nuevos espacios exteriores. Lo lograron creando una especie de atrio que cierra el perímetro de los viejos edificios y que llega hasta la calle trasera. Al hall se accede a través de un gran y peculiar recorte de la fachada principal; mientras que en el interior, una doble escalera helicoidal de hormigón comunica el ingreso con las plantas superiores.

Publicado en Noticias

La recuperación económica de Europa y, por tanto, de la confianza de los inversores, y el Brexit de Inglaterra, configuran los factores que están determinando la evolución del mercado inmobiliario en el continente europeo.

El Instituto de Valoraciones, una sociedad de tasación homologada por el Banco de España, ha analizado las tendencias de la actividad en el mercado europeo, donde España, Alemania y Portugal están abriendo la senda del crecimiento inmobiliario. La consolidación del negocio en países como Alemania, España y Portugal, hace que la tendencia para los próximos años apunte a la estabilidad del mercado. “Desde Instituto de Valoración, consideramos que Alemania es un factor de estabilidad en todo: economía, política y también en real estate”, afirmó Fernando Vigueras, director técnico de la sociedad, al diario El Mundo de España.

La recuperación del país y la inversión extranjera en este territorio, la cual conforma el 55% de las operaciones inmobiliarias de Alemania, sitúan a Berlín como la ciudad europea más atractiva para la inversión. Los mercados de España y Portugal, ambos al alza, están experimentando una recuperación más sostenida en el mercado inmobiliario. El crecimiento en España se registra tanto en las operaciones de compraventa de viviendas nuevas, que aumentaron casi un 30%, como en residencias de segunda mano, en las que se avanzó un 25%. Estas subidas ocasionan una escasez de suelo en las zonas más consolidadas, como efecto del aumento de la demanda.

Por su parte, Portugal experimenta un gran aumento de la inversión extranjera, la cual en 2016 fue un 20% superior a la del año anterior y un 50% más que en 2014, según datos de la Asociación Portuguesa de Promotores e Inversores Inmobiliarios (APPII). “Se trata de cifras muy elevadas si tenemos en cuenta de la situación de la que venimos. En cuanto el mercado vaya recuperando lo perdido, el crecimiento será más sostenido. La tendencia para 2018 en España será al alza, pero de una manera más moderada. Se espera que la inversión en real estate supere el 4%”, apuntó Vigueras.

 

Efectos del Brexit

Inglaterra ocupa el otro lado de la moneda en el sector inmobiliario. La consecuencia directa del Brexit es la subida de impuestos para los inversores extranjeros, una circunstancia que lleva asociada una caída de la demanda. “Hasta el año 2014, el mercado inmobiliario de Reino Unido experimentaba una subida a un ritmo del 20% interanual. El dato contrasta con la caída actual, donde según el portal inmobiliario británico Rightmove, los precios continuarán descendiendo en 2018 a un ritmo del 2%, tras haber retrocedido un 1,8% en 2017”, explicó Vigueras. Este experto afirma que “Europa se beneficiará de esta situación, si se lo sabe tomar como una oportunidad”. La estabilidad que busca un inversor, si no la encuentra en Reino Unido, la encontrará en otro mercado europeo consolidado. Sin embargo, explicó el especialista Fernando Vigueras, “Inglaterra no se quedará con los brazos cruzados. Intentará buscar alguna solución, pero lo cierto es que, a día de hoy, los inversores extranjeros ya han trasladado su foco a otro sitio.”

Publicado en Noticias
Página 3 de 11
Top