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Drones: tecnología avanzada para el mercado inmobiliario

En los últimos años, los drones se han vuelto muy populares, tanto recreativamente como comercialmente. Así, se utilizan en muchas industrias, incluyendo el mercado de bienes raíces comerciales. Este aparato volador no tripulado y controlado de manera remota tiene un sinfín de aplicaciones, incluyendo al sector inmobiliario. Y es que esta herramienta facilita valoraciones fiables que favorecen el proceso de tasación de una propiedad. Además, ahorrando costos, según se desprende de un informe del sitio español www.proptech.es.

Esta tecnología avanzada puede cubrir amplias áreas, mostrando claramente características cercanas y lugares de difícil acceso como arroyos o alcantarillas, además de brindar al comprador potencial una visión general de las tierras circundantes, estructuras adyacentes o rutas de acceso. De este modo, el software de mapeo permite calcular longitudes, alturas, áreas o volúmenes sin tener que recurrir a costosos estudios de terreno. Las características que de otro modo estarían ocultas por la vegetación, incluidas las anomalías en el terreno, pueden revelarse por medio de un dron equipado con una cámara adecuada.

En el pasado, los dueños de propiedades usaban fotografías aéreas o vídeos para mostrar sus propiedades con impacto, un proceso realmente caro.

Esta solución permite grabar una propiedad desde todos los ángulos, lo que hace posible que los propietarios muestren sus anuncios comerciales de manera impresionante.

Además,  el uso de drones para inspecciones de mantenimiento, en particular en techos o edificios de gran altura, será invaluable. Dicha inspección puede ser una tarea peligrosa; sin embargo, un dron autónomo puede programarse para registrar todos los rincones y grietas que requieren un control regular. De este modo, la programación de la misma ruta de vuelo para inspecciones regulares permitirá al administrador evaluar los niveles de deterioro, proporcionando una clara evidencia fotográfica de la condición del activo.

Las inspecciones regulares también pueden registrar cambios en la condición de la propiedad, alertando al propietario sobre posibles problemas latentes que luego pueden tratarse antes de que den pie a una crisis importante.

Igualmente, pueden trabajar a cualquier hora del día o de la noche, independientemente de las condiciones climáticas.

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