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Según el estudio realizado por la firma calificadora de riesgos, Fitch Ratings, se espera que en Brasil “los precios promedio se reduzcan en 10%, aunque hay probabilidad de disminuciones adicionales en 2017”.

 Fitch Ratings indicó que a pesar de una presión a la baja en los precios reales, los precios nominales se han movido marginalmente desde inicios de 2015. Fitch proyecta una disminución de 3.3% del producto interno bruto (PIB) en 2016 y una recuperación solamente modesta en 2017.

Entre tanto, las áreas metropolitanas más importantes de Brasil aún sufren de un desequilibrio de oferta y demanda en el mercado de inmuebles, que debería limitar disminuciones generales en los precios en el mediano y largo plazo.

Una situación diferente pronosticó para Colombia donde se prevé que los precios de la vivienda en Colombia no sufrirán caídas significativas este año. El estudio señala que la firma “no anticipa reducciones de precio significativas para las propiedades residenciales en Colombia, en donde el déficit de vivienda urbana debería limitar el impacto en precios, presionado por una demanda debilitada, la cual ha disminuido en el entorno económico actual”.  Sostuvo además que “el crecimiento de precio de construcciones nuevas está estancado y se espera que los precios de vivienda existente sigan una tendencia similar“.

Para México, en cambio, la firma calificadora espera que “los fundamentos de oferta y demanda, junto con la estabilidad macroeconómica continua, respalden la estabilidad de los precios de vivienda reales”.

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